أكد الباحث والخبير العقاري عبد الحميد صبري الجنيدي، أن الاستثمار العقاري يُعد من أهم وأقوى مجالات الاستثمار في مصر والعالم، لما يوفره من عوائد مادية مستقرة وفرص واعدة للنمو.
وأوضح الجنيدي أن الاستثمار العقاري يشمل جميع أنواع الوحدات العقارية التي تدر دخلاً أو تهدف إلى تحقيق مكاسب مالية مستقبلية، سواء كانت سكنية أو تجارية، مثل المباني الإدارية والمستودعات والمصانع والأراضي. مشيرًا إلى أن كثيرًا من المستثمرين يمتلكون أكثر من وحدة عقارية، يستخدمون إحداها كمسكن رئيسي، بينما تُستثمر الأخرى في تحقيق إيرادات عبر الإيجار أو بيعها بعد ارتفاع قيمتها.
وأضاف أن من أبرز مميزات الاستثمار العقاري تحقيق التدفق النقدي الإيجابي، أي صافي الربح الناتج عن الفرق بين إيرادات الإيجار والمصروفات، ما يضمن للمستثمرين دخلًا شهريًا ثابتًا وعائدًا مرتفعًا على الاستثمار.
كما أشار الجنيدي إلى أن العقارات الاستثمارية تتميز بالمرونة والتنوع، إذ تتيح للمستثمر حرية اختيار نوع الاستثمار المناسب له، دون الحاجة إلى مجهود كبير في الإدارة اليومية، حيث يمكن الاستعانة بمديري عقارات متخصصين للحفاظ على الأصول وزيادة العوائد.
وختم الباحث العقاري عبد الحميد الجنيدي رؤيته بالتأكيد على أن الاستثمار العقاري في المدن الحديثة مثل أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الجديدة يمثل مستقبل الثروة الحقيقية، نظرًا للنمو العمراني السريع وزيادة الطلب على السكن والاستثمار في تلك المناطق.
