تتجه أنظار الملايين من المواطنين المصريين، وتحديداً من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل، نحو الإعلان المرتقب لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمتمثل في مشروع «سكن لكل المصريين 9». ويُصنف هذا الطرح كأحد أضخم المشروعات القومية التي تبنتها الدولة لتوفير جودة حياة تليق بالمواطن عبر وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية وتسهيلات سداد غير مسبوقة تساهم في حل الفجوة الإسكانية وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.
وفي هذا الصدد، كشفت مصادر مسؤولة بوزارة الإسكان أن الجهات التنفيذية تضع حالياً اللمسات النهائية على كراسات الشروط تمهيداً لفتح باب الحجز والموقع الإلكتروني أمام المواطنين خلال الفترة القليلة المقبلة، وسط توقعات بإقبال قياسي نظراً للميزات الفريدة التي يقدمها هذا الإعلان.
موعد طرح «سكن لكل المصريين 9» رسمياً
وفقاً للتصريحات الرسمية الصادرة عن المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فإن الإعلان الجديد لمشروع «سكن لكل المصريين 9» سيرى النور بشكل رسمي ويتم طرحه قبل نهاية عام 2026. وتستهدف الوزارة من خلال هذا التوقيت إتاحة الفرصة كاملة أمام المواطنين لتجهيز الأوراق والمبالغ المالية المطلوبة لجدية الحجز.
وأشار خطاب إلى أن الوحدات السكنية المطروحة ستتنوع بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري ووحدات أخرى سيتم تسليمها خلال جداول زمنية قصيرة ومحددة. ويعمل حالياً صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على إنهاء كافة الإجراءات اللوجستية والتقنية لضمان كفاءة بوابة الحجز الإلكتروني واستيعاب التدفقات الكبيرة المتوقعة من المستخدمين.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2026 في المحافظات
يتضمن الإعلان التاسع خريطة جغرافية واسعة تشمل عدداً كبيراً من المدن الجديدة بمختلف المحافظات لتلبية رغبات التوسع العمراني وجذب الكثافة السكانية بعيداً عن الوادي الضيق، وتأتي المدن المستهدفة على النحو التالي:
-
حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة: لاستيعاب الكثافة السكانية بمحافظة الجيزة.
-
العاشر من رمضان والعبور الجديدة: لخدمة مناطق شرق القاهرة والشرقية.
-
حدائق العاصمة ومدينة السادات: كأقرب الامتدادات الحيوية للعاصمة والمنوفية.
-
أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة: لتلبية الطلب المتزايد لأهالي الصعيد.
مساحات الوحدات السكنية والأسعار المتوقعة
اعتمدت وزارة الإسكان في الطرح الجديد نموذج المساحات الأكثر طلباً والتي تتناسب مع احتياجات الأسر المصرية بمختلف مكوناتها، وجاءت التقسيمات كالآتي:
-
وحدات بمساحة 75 متراً مربعاً: وتتكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام، وتناسب الأسر الصغيرة والشباب في مقتبل العمر.
-
وحدات بمساحة 90 متراً مربعاً: وتتألف من 3 غرف وصالة وتعد النموذج الأكثر انتشاراً وإقبالاً.
أما فيما يخص الجانب المالي ونظم السداد، فتشير المؤشرات الأولية إلى أن مقدم جدية الحجز سيتراوح ما بين 20 إلى 30 ألف جنيه مصري، ويتم تحديد القيمة الدقيقة بناءً على موقع المدينة ومساحة الوحدة المنتقاة. ويمكن للمواطنين الراغبين في حساب الأقساط التقريبية والتعرف على آليات الدعم المالي الاسترشاد بـ موقع بنك التعمير والإسكان الرسمي الذي يوضح نسب الفوائد وفترات السداد التي قد تمتد إلى 20 أو 30 عاماً بنظام التمويل العقاري وبأقساط شهرية ميسرة للغاية.
الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم
لتجنب استبعاد الطلبات أثناء مرحلة الفحص والفرز، يتعين على المتقدمين تجهيز المستندات التالية بدقة عالية:
-
صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وللزوج/الزوجة.
-
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة لإثبات الحالة الاجتماعية للمتقدم.
-
شهادات ميلاد مميكنة (كمبيوتر) للأبناء القصر.
-
مفردات مرتب حديثة ومعتمدة من جهة العمل، أو شهادة دخل صادرة عن محاسب قانوني معتمد لأصحاب المهن الحرة والأعمال الحرة.
-
إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، أو غاز طبيعي) لمحل الإقامة الحالي.
-
إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية المأخوذ من مكتب البريد.
خطوات التقديم الإلكتروني وشروط الحجز الأساسية
يتم التقديم إلكترونياً بالكامل لضمان الشفافية ومبدأ تكافؤ الفرص، حيث تبدأ الخطوات بالدخول على البوابة الرقمية للصندوق، ثم تحميل كراسة الشروط ودراستها بعناية. تليها خطوة تحويل كافة المستندات الورقية إلى صيغة (PDF) ورفعها على الموقع عقب سداد المبالغ المطلوبة في مكاتب البريد المميكنة، ومن ثم متابعة حالة الطلب دورياً.
ووضعت الوزارة محددات صارمة لقبول الطلبات، حيث يُشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ الإعلان، مع عدم جواز تقديم من سبق له أو لأسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر) الاستفادة من وحدات الإسكان الاجتماعي أو قطع الأراضي السابقة بمشروعات الدولة. كما يجب أن يكون المتقدم مرتبطاً بالمحافظة المطروح بها الوحدات إما ناشئاً فيها، أو مقيماً بها، أو يعمل بها، مع الالتزام التام بالحد الأقصى والأدنى للأجور والمستويات السعرية التي سيفصح عنها الإعلان رسمياً للجمهور عبر كراسة الشروط المقررة خلال الأسابيع القليلة المقبلة.
