تتصدر مشروعات “سكن مصر” و”جنة” بمدينة المنصورة الجديدة محركات البحث خلال الساعات الأخيرة، حيث يترقب آلاف المواطنين الحاجزين تفاصيل نظام السداد ومواعيد دفع الأقساط. وتأتي هذه التحركات بالتزامن مع بدء وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في إرسال رسائل نصية (SMS) للحاجزين لإخطارهم بمواعيد استكمال مقدمات الحجز، وذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز التوسع العمراني وتسهيل تملك الوحدات السكنية الجاهزة.
طفرة عمرانية بقلب المنصورة الجديدة
تمثل مدينة المنصورة الجديدة واجهة حضارية فريدة ضمن جيل مدن “الجيل الرابع”، حيث توفر وحدات سكنية كاملة التشطيب والمرافق. ولا تقتصر هذه المشروعات على توفير السكن فحسب، بل تمتد لتشمل بنية تحتية متطورة وخدمات تعليمية وترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للأسر الباحثة عن الاستقرار في المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، والعلمين، والعبور.
موعد سداد قيمة شقق سكن مصر وجنة
وفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان، فقد تقرر بدء فترة استكمال قيمة الوحدات السكنية اعتباراً من 26 مارس 2026، وتستمر هذه الفترة لمدة شهرين كاملين. ويتم التعامل المالي من خلال بنك التعمير والإسكان، حيث تهدف الوزارة من خلال هذه المهلة إلى منح الحاجزين فرصة كافية لتدبير المبالغ المستحقة وفق خطة تمويلية مرنة تراعي ظروف متوسطي ومحدودي الدخل.
التفاصيل الكاملة لنظام السداد والتقسيط
وضعت وزارة الإسكان هيكلاً مالياً منظماً لتسهيل عملية التملك، وجاءت مراحل السداد على النحو التالي:
1. مرحلة استكمال مقدم الحجز: يتعين على الحاجز سداد ما يعادل 20% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، يُضاف إليها نسبة 1% كمصاريف إدارية، وهي الخطوة الأساسية لتأكيد الجدية في التملك.
2. مساهمة مجالس الأمناء: يتم سداد نسبة 0.5% لصالح مجالس الأمناء بالمدن الجديدة، وذلك خلال شهرين من تاريخ انتهاء فترة الحجز الرسمي.
3. الدفع عند الاستلام: عند حلول موعد تسلم الوحدة، يلتزم المواطن بدفع 10% من إجمالي الثمن، بالإضافة إلى سداد “وديعة الصيانة” المقررة لضمان الحفاظ على المظهر الحضاري للمجمع السكني.
4. جدولة الأقساط (70% المتبقية): تتيح الوزارة تقسيط المبلغ المتبقي عبر أنظمة متنوعة تشمل (3 سنوات، 5 سنوات، أو 7 سنوات) بنظام الأقساط الربع سنوية المتساوية. ويتم احتساب الفوائد بناءً على السعر المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، مع إضافة 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل.
موعد استحقاق القسط الأول
تسهيلاً على المواطنين، يبدأ سداد القسط الأول بعد مرور 3 أشهر من تاريخ الاستلام الفعلي للوحدة، مع ضرورة تقديم شيكات آجلة قبل الاستلام لضمان انتظام العملية التمويلية وحقوق كافة الأطراف.
لماذا يفضل المواطنون “سكن مصر” و”جنة”؟
تتمتع هذه المشروعات بمميزات تجعلها الخيار الأول للمصريين، أبرزها:
-
التسليم الفوري: الوحدات جاهزة للسكن ومكتملة التشطيبات النهائية.
-
الموقع الاستراتيجي: تقع في قلب المدن الجديدة الناشئة.
-
المرونة المالية: إمكانية التقسيط لمدد تصل إلى 7 سنوات.
-
الضمان الحكومي: المشروع تحت إشراف وزارة الإسكان مباشرة.
نصائح هامة للحاجزين قبل التوجه للبنك
لتجنب أي عقبات إدارية، ينصح الخبراء بضرورة اتباع الآتي:
-
المتابعة الدقيقة: مراجعة الرسائل النصية الواردة من الوزارة بشكل دوري.
-
تجهيز الأوراق: إعداد كافة مستندات الهوية وإيصالات الحجز الأولية.
-
الدراسة المالية: حساب قيمة القسط والفوائد بدقة لتحديد نظام التقسيط الأنسب لميزانية الأسرة.
-
التوثيق: الاحتفاظ بنسخ من جميع إيصالات الدفع والمكاتبات الرسمية الصادرة من البنك.
تمثل مشروعات سكن مصر وجنة بالمنصورة الجديدة خطوة هامة نحو تحقيق التنمية الشاملة، حيث تجمع بين جودة التنفيذ وتيسير إجراءات السداد، مما يضمن حياة كريمة للمواطنين في مجتمعات عمرانية حديثة.
الآن.. رابط نتيجة مسابقة معلم مساعد الأزهر 2026 عبر بوابة الوظائف الحكومية (خطوات الاستعلام المباشر)
